最近几年随着房地产业的不断发展，也给地暖行业带来了发展机遇，作为新兴的产业链“这种繁荣局面的出现，除了国内地暖企业的不懈努力，以及地暖本身具有‘舒适、节能、环保、健康’等特点，更得益于过去30年内的改革开放；适逢我国经济持续快速发展阶段，大量新建住宅的需求，给采用地暖管盘管采暖系统这一新的供暖形式提供了的机会；由于最近几年地暖快速增长使地暖管材的需求不断增长，在最近的一次专家座谈会上，行业的各位专家一致认为10年的地暖管材的需求量将会有所下降。
为什么2010年建筑工程对地暖管材的需求将会有所下降？4月5日，在上海东华大酒店召开的关于“新生活、新环保、新健康上海论坛”上，大家各抒己见，其中上海住房和城乡建设部科学发展促进中心评估推广处主任高主任在谈到“全球金融危机后对住房和城乡建设领域地暖建材需求的影响”时，给出了如下结论。第二天，在上海东韩公司总部召开的“地暖管研讨会”上，高主任又对自己的上述关于10年管材需求减少结论作了补充。
“2010年建筑工程对地暖用管材的需求也有所下降。”
高主任的发言显示，2010年我国建筑工程之所以对地暖管材的需求有所下降，是因为受到国际金融危机对我国房地产行业带来了明显影响。而有关金融危机对我国房地产行业的影响，参加“地暖管研讨会”的中国房地产协会经济合作委员会秘书长陈华平以“当前房地产市场发展趋势”为标题做了更加详实的论述：2009年我国新建商品房的销售面积与2008年相比，同比下降20.3%%。与此同时，2009年我国商品住宅的空置面积高达9069万平方米，与2008年相比同比增长23.3%%。另外，2009年我国房地产行业的开发投资、土地的购置面积、土地的开发面积和住宅的新开工面积的指标继续下降。其中，1到12月，土地的购置面积同比下降8.6%%，完成土地的开发面积同比下降5.6%%。对于上述数字所反映的我国房地产行业的发展状况，陈华平认为“将会对地暖相关行业的发展，带来一定的影响。”
尽管陈华平没有明说将受到影响的行业包括哪些，但与会的其他专家都心照不宣：房地产行业的萎缩将直接波及地暖行业的发展。对此“上海东韩公司”的沈丽经理称该公司去年就已经感受到了这种冲击———受中国房地产市场的萎缩的影响，“上海东韩公司”2009年包括PERT地暖管和地暖分水器在内的地暖专用管材在中国的销售业绩与2008年相比已经有所下降。对于房地产市场的这种发展状况，参加“新生活、新环保、新健康上海论坛”的其他与会人员也感同身受，大家均已感受到上海楼盘明显萎缩给他们带来的挑战。
由于建筑工程的萎缩可以看出对其他行业的影响是非常深远的，不过我们相信随着经济的不断复苏，全球经济的好转地暖市场也会迎来下一个春天；地暖管作为地暖的重要一部分，相信随着房地产的回暖，地暖管的需求量也会得到增强，我们坚信美好的明天是靠我们不懈的努力，明天会更加的美好。
上海东韩管业有限公司（技术部）
企业新闻